09:18

Якісна топографічна зйомка — запорука отримання земельної ділянки вашої мрії

Що важливо для якісного виконання ландшафтного проекту? — Безумовно, правильна підготовка до нього.

Від того, наскільки ретельно проведено планування, а також від точності попередніх розрахунків, аналізу території і грунту, залежить успіх втілення проекту в життя.

Тому тим, хто серйозно задумав облагородити свою ділянку, рекомендується скористатися послугами фахівців і провести масштабну підготовку.

Значущу роль у цьому процесі відіграє топографічна зйомка, яка полягає в розробці детального плану ділянки, на яку наносять:

особливості рельєфу, включаючи висоти і нерівності;
водойми;
будівлі;
рослинність;
підземні комунікації.

Топозйомка земельної ділянки: специфіка процесу

Навіщо потрібно проводити таку зйомку? — Без неї якість ландшафтних робіт навряд чи буде гідним.

Складання топографічного плану місцевості допоможе зробити максимально точні розрахунки щодо:

розташування доріжок;
спорудження штучних водойм;
будівництва терас і т. п.

Якщо ви збираєтеся облаштовувати систему дренажу навколо будинку, займатися земельними роботами, переміщувати грунт, у такому випадку топозйомка (на російській мові - топосъемка) тим більше обов'язкова.

Щоб провести топографічну зйомку, потрібно викликати геодезиста.

Він прибуде разом з необхідним устаткуванням і протягом 1-2 годин здійснить всі виміри.

Через кілька днів буде готовий топографічний план вашої ділянки.

Зазвичай він складається у масштабах:

1:200;
1:100.

Такий масштаб відрізняє топозйомку для ландшафтного проектування від стандартної, де складається топоплан 1:500.

Справа в тому, що для дизайнера потрібно детальне бачення ділянки.

Тому і вибирають великий масштаб, здатний показати всі об'єкти, навіть дрібні, такі як одиночне дерево або зарості чагарників.

Чому так важливий топоплан?
Топографічний планТопографический план складається з горизонталей і відміток рельєфу, а також включає умовні позначення для об'єктів.

Горизонталі з'єднують точки з однаковими відмітками.

Геодезист наносить на план всі основні об'єкти даної території, включаючи рослинні насадження.

Рельєф буде видно як на долоні, що зручно для подальших дій:

складання плану ландшафтних робіт;
проектування підземних комунікації або систем поливу ділянки.
Топографічний план являє собою основу, без якої не збудувати генеральний план ландшафтного проекту.

На готовий топоплан наносять ескізи майбутніх квітників, водойм, будівель, розташовуючи їх у відповідності з проведеними розрахунками.

Таким чином, топографічний план земельної ділянки є неодмінною запорукою детально продуманого проекту.

Обладнання геодезиста

Для проведення топозйомки фахівець повинен бути технічно оснащений.

Місцевість аналізують з допомогою наступного обладнання:

теодоліт;
тахеометр;
нівелір.
З теодолітом здійснюють нанесення контурного плану.

Для найпростішої топографічної зйомки знадобиться всього лише теодоліт і рулетка.

Тахеометр дозволяє зробити більш швидкий замір, нанести на план докладний рельєф місцевості.

Електронний тахеометр звільняє від ведення записів

Різниця між висотами рельєфу визначають з допомогою нівеліра, їм же заміряють відстані між різними об'єктами.

Будівельний нівелір зручно мати під рукою власникам заміських будинків, які планують самостійно внести зміни в дизайн садової ділянки – наприклад, встановити басейн або фонтан на дачі.

Вартість послуг геодезиста залежить:

від площі аналізованого ділянки;
від великої кількості насаджень;
від рельєфу.
У додаткову вартість може увійти подеревна топографічна зйомка.

Проводиться вона в тому випадку, якщо дерев на ділянці дуже багато, в цьому випадку топозйомка допоможе знизити збиток для них у процесі здійснення ландшафтного проекту.

Складається відомість, в якій зазначаються всі породи дерев і їх стан. Зазначаються всі рослини і на топоплані.

Підводимо підсумки
В більшості випадків в ландшафтному дизайні без топозйомки не обійтися.

Однак бувають і виключення. Цей етап можна пропустити, якщо:

ділянка правильної прямокутної форми, без великої кількості дерев і чагарників, має рівний рельєф;
не передбачається встановлення дренажної системи, підземних комунікацій.
Це важливий етап попередньої підготовки.

Топографічна зйомка гарантує високу якість і надійність проведення ландшафтних робіт на ділянці
З її допомогою ваші мрії про шикарному саду біля будинку втіляться в життя належним чином.